1 ตรวจหลังคารั่ว  ควรมีการตรวจเช็คฝ้าเพดานให้ดีก่อนว่ามีรอยรั่วตรงไหนบ้าง เพื่อป้องกันปัญหาที่อาจตามมาในภายหลัง

2 ท่อประปารั่วแตก ปัญหานี้ถือเป็นปัญหาสำคัญในลำดับต้นๆ เพราะหากมีการแตกรั่วขึ้นมา ต้องขุดเจาะตรวจสอบหลายขั้นตอน อีกทั้งปัญหาน้ำรั่วนี้ยังทำให้พื้นบ้านทรุดลงอีกด้วย

3 สภาพแวดล้อม  แนะนำให้ตรวจสอบก่อนว่ามีมลพิษทางอากาศ ทางเสียง หรือมีปัญหาน้ำเน่าเสียหรือไม่ เพราะปัญหานี้เป็นปัญหาที่แก้ไขได้ยาก

4 ปลวก นับได้ว่าเป็นตัวการทำลายพื้นบ้านตัวสำคัญ ที่จะทำให้บ้านนั้นทรุดโทรมลงได้อย่างรวดเร็ว หากตรวจพบว่าบ้านที่กำลังสนใจซื้อพบปลวก แนะนำให้ใช้วิธีกำจัดโดยใช้อาหารปลวกล่อ-ให้นำกลับไปยังรัง โดยอาหารปลวกประเภทนี้ จะทำให้ปลวกตายยกรัง

5 ปัญหาโครงสร้าง ให้เช็คจากรอยแตกร้าว การทรุดตัวของบ้าน เพราะถ้าหากมีปัญหาในเรื่องนี้มาก ย่อมต้องเสียค่าใช้จ่ายในกำบำรุงซ่อมแซมจำนวนมากเช่นกัน

6 ปัญหาพื้นดินต่ำต่อการระบายน้ำ ถือว่าเป็นปัญหาที่มักพบเจอ เพราะบ้านมือสองนั้นก็มาจากบ้านเก่า ซึ่งมักจะพบเจอปัญหาน้ำท่วมขัง ดังนั้นหากเป็นไปได้ควรหลีกเลี่ยงจะดีที่สุด